Zelador para condomínios residenciais, prédios comerciais e galpões em Curitiba, nos municípios vizinhos e no interior. Descreva o imóvel e a rotina que o zelador vai cuidar: a Primebid manda o pedido a prestadoras de zeladoria da sua cidade, e você recebe até 5 orçamentos sem custo.
Prédios e condomínios de todo o estado podem pedir cotação. Veja as principais empresas de zeladoria avaliadas nestas cidades:
No Paraná, a Lei estadual 19.449/2018 põe a manutenção das medidas contra incêndio na conta do proprietário e do responsável pelo uso do imóvel. No condomínio, quem responde é o síndico; o zelador é quem deixa tudo pronto para a vistoria.
| Documento | O que diz a lei | Onde entra o zelador |
|---|---|---|
| CVCB, o Certificado de Vistoria | Sai depois da vistoria dos Bombeiros, é exigido para ocupar e usar o prédio e vale enquanto não mudarem as condições vistoriadas (art. 10) | Avisar o síndico de obra, mudança de uso ou equipamento retirado, que podem pedir nova vistoria |
| CLCB, o Certificado de Licenciamento | Renovado todo ano; na renovação, o responsável declara que as medidas de prevenção continuam mantidas (art. 11) | Conferir extintores, hidrantes, alarme, iluminação de emergência e rotas de fuga antes do pedido |
| Fiscalização | O CLCB fica em local visível e precisa ser mostrado aos Bombeiros; a infração gera multa e pode levar à cassação dos certificados (arts. 12 e 16) | Manter o certificado afixado e acompanhar os testes de equipamento pedidos na vistoria |
A renovação do CLCB e os contratos de manutenção técnica ficam com o síndico ou a administradora. Veja a administradora de condomínios no PR.
O zelador registrado pelo condomínio em Curitiba e em mais 15 cidades vizinhas segue a convenção firmada entre o Sindicon e o Secovi-PR, com data-base em 1º de maio e reajuste de 5,6% em 2026. Três regras dela pesam no custo do zelador próprio:
O zelador terceirizado é empregado da prestadora. Na convenção estadual de asseio e conservação, assinada pelo SEAC-PR, a função tem piso próprio e data-base em 1º de fevereiro. Cobrir ausências e repor o profissional vira obrigação da empresa. As convenções de condomínio estão no Secovi-PR.
A cobrança é mensal, por posto. Numa proposta de zeladoria paranaense, confira estes itens:
Para decidir o que fica com o zelador e o que vai para outros contratos, leia o que terceirizar na gestão do prédio.
Bombeiros, convenção de Curitiba e contratos de zeladoria no Paraná.
O condomínio, como responsável pelo uso, uma vez por ano. O zelador mantém os equipamentos em ordem e o síndico ou a administradora cuida do prazo e da declaração.
Só se as condições vistoriadas não mudaram (Lei estadual 19.449/2018, art. 10). Obra que altera áreas, saídas ou equipamentos de incêndio pode exigir nova vistoria.
Não. Essa convenção cobre só os empregados do próprio condomínio. O zelador da prestadora segue a convenção da categoria dela, como a de asseio e conservação, que tem piso de zelador.
Em Curitiba e região, a convenção dos condomínios prevê a entrega do imóvel em até 30 dias depois da rescisão. Leve isso para o cronograma da troca.
Pode. O pedido vale para qualquer tipo de imóvel e cidade do Paraná; descreva a área e a rotina no formulário.
O Ranking da Primebid ordena as empresas pelas avaliações públicas no Google, com a metodologia aberta. Use-o para conhecer o mercado; para receber propostas alinhadas ao seu cenário e necessidades faça um pedido de cotação.
Veja também: o que entra num contrato de zeladoria terceirizada · terceirização de mão de obra no PR · zeladoria terceirizada em SP · zeladoria terceirizada no RJ · zeladoria terceirizada em MG
Descreva o serviço em poucos minutos e receba até 5 propostas de fornecedores que atendem a sua região. Sem custo e sem compromisso de contratação.
