Porteiros e controladores de acesso para condomínios, prédios comerciais e empresas da capital, da Região Metropolitana, da Serra, dos Lagos e do Sul Fluminense. Informe as entradas, o horários dos postos e as demais necessidades do seu local: a Primebid repassa o pedido a fornecedores de portaria que atendem o seu bairro e você recebe até 5 propostas (processo 100% gratuito).
Condomínios e empresas de qualquer cidade fluminense podem pedir propostas. Veja as principais cidades e regiões atendidas no RIO:
Na capital, a regra do porteiro depende de quem assina a carteira. Se o empregador é o condomínio, vale a convenção do SEEMRJ com o Secovi Rio; se é uma empresa de asseio e conservação, a do SIEMACO-Rio com o SEAC-RJ, que traz o porteiro terceirizado na tabela de pisos.
| Porteiro do condomínio | Porteiro de empresa de asseio | |
|---|---|---|
| Quem negocia | SEEMRJ, pelos empregados, e Secovi Rio, pelos condomínios | SIEMACO-Rio, pelos empregados, e SEAC-RJ, pelas empresas |
| Data-base | 1º de abril, com reajuste de 5% em 2026 | 1º de março, com 7% nos pisos e salários em 2026 |
| Onde vale | Capital, Baixada e Região dos Lagos, de Duque de Caxias a Cabo Frio | Município do Rio de Janeiro |
| Escalas | 44 horas, 12x36 ou turnos de 6 horas | 44 horas, 12x36 ou 24x48 |
| Adicionais | Hora extra com 60%, mais 5% a cada cinco anos de casa (até 20%) e chefia de 30% para o porteiro-chefe | Noturno de 20%, tíquete por dia trabalhado e salário maior em caso de desvio de função |
Em Volta Redonda, Resende e outras cidades do interior, os empregados de condomínio seguem outra convenção do Secovi Rio, com data-base em julho. Na proposta terceirizada, peça o número de registro da convenção aplicada; os textos estão nos sites do SEEMRJ e do SIEMACO-Rio.
Além do regimento do condomínio, a portaria da capital precisa seguir duas leis municipais. Inclua as duas no treinamento que a prestadora dá à equipe:
Combine com a prestadora como o porteiro avisa o síndico quando presenciar um caso. Ronda e abordagem continuam sendo tarefa de vigilante: veja a segurança patrimonial no RJ.
O preço é mensal e varia conforme quantidade de postos. Nas propostas para o Rio, estes itens explicam a maior parte da diferença:
Compare com os números do levantamento de custos no estado do Rio, faça a conta na calculadora de portaria e consulte quantos porteiros pede cada escala de 24h ou de 12h.
Sindicatos, reajuste e as leis municipais que a portaria carioca precisa conhecer.
Depende do empregador. Porteiro de empresa de asseio e conservação segue a convenção do SIEMACO-Rio com o SEAC-RJ; o SEEMRJ representa quem trabalha registrado pelo condomínio.
Em 1º de abril, data-base da convenção SEEMRJ e Secovi Rio. Em 2026, o reajuste foi de 5%, e as diferenças podem ser pagas em até duas parcelas, a primeira com o salário de junho.
Na capital, não com esse nome. A Lei 7.957/2023 proíbe as denominações elevador social e elevador de serviço em prédios privados; o elevador de carga fica de fora da regra.
A obrigação é do condomínio, cumprida pelo síndico ou pelo administrador (Lei 8.913/2025). O porteiro que presencia o caso avisa o síndico na hora, conforme o procedimento combinado com a prestadora.
O Ranking da Primebid ordena as empresas pelas avaliações públicas no Google, com a metodologia aberta. Use-o para conhecer o mercado; para receber propostas alinhadas ao seu cenário e necessidades faça um pedido de cotação.
Veja também: o que entra num contrato de portaria terceirizada · terceirização de mão de obra no RJ · portaria terceirizada em SP · portaria terceirizada no PR · portaria terceirizada em MG
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