Para condomínios de Belo Horizonte, Nova Lima e do interior que pensam em trocar a guarita por uma central, ou avaliar as duas opções. Informe o número de acessos e como funciona a portaria atual: a Primebid consulta as centrais que operam na sua região, e você recebe até 5 propostas padronizadas. Você não paga pela cotação.
Mapeamos as principais centrais de monitoramento do estado em nosso ranking de fornecedores. Confira as opções nas principais cidades de Minas Gerais:
A convenção 2026/2027 dos empregados de condomínio, assinada pelo SINDEAC e pelo SINDICON-MG, tem uma cláusula só para a chegada da portaria virtual. Ela protege os porteiros contratados pelo próprio condomínio em Belo Horizonte, Nova Lima, Contagem, Betim e mais 29 cidades da região.
Portaria já terceirizada: os porteiros são empregados da prestadora. Em BH, eles costumam estar na convenção de asseio, que não tem essa cláusula; o que pesa é o prazo de aviso e a multa por rescisão do contrato com a prestadora. Fora dessas 33 cidades, vale a convenção do sindicato local: veja se ela traz regra parecida antes da assembleia. Leia também como votar a mudança em assembleia.
Texto informativo. Antes de decidir, leve o caso ao advogado do condomínio.
A conta da troca tem várias partes. Na Grande BH, a convenção soma a ela o custo de transição dos porteiros próprios:
Antes da assembleia, veja o cálculo de custos e riscos da portaria remota e quando a portaria física ainda compensa.
Convenção, transição e impostos da central em Minas.
Até 8 meses a partir da implantação da portaria virtual, pela convenção dos empregados de condomínio da Grande BH. O condomínio pode encerrar antes, pagando indenização de 8 pisos de porteiro por empregado, além da rescisão.
Não. Se a central chegar até 6 meses depois da dispensa de mais da metade da equipe da portaria, a convenção manda pagar a indenização em dobro.
A cláusula está na convenção da Grande BH. Nas outras regiões, vale a convenção do sindicato local, que pode ter regra própria. Peça ao jurídico para conferir antes da votação.
Não. Mas, se ela não tiver estabelecimento na capital, o condomínio de BH passa a responder pela retenção do ISS do serviço. Confirme o enquadramento da nota com a contabilidade.
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Veja também: o que entra num contrato de portaria remota terceirizada · terceirização de mão de obra em MG · portaria remota terceirizada em SP · portaria remota terceirizada no RJ · portaria remota terceirizada no PR
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